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- W1534451372 abstract "Le role de l'investissement immobilier dans la constitution de portefeuilles diversifies a fait l'objet, depuis plusieurs annees deja, de nombreuses etudes (un resume de cette problematique a ete presente dans un recent article paru dans EC 7-8/96). Pour les investisseurs institutionnels, et en particulier pour les fonds de prevoyance, il s'agit au prealable d'examiner de facon rigoureuse la rentabilite et le risque de ce vecteur de placement: on doit notamment abandonner l'idee que de tels placements creent necessairement au cours du temps des reserves latentes. Pour pouvoir proceder a une telle analyse, il est indispensable d'evaluer periodiquement le portefeuille immobilier a sa valeur de marche et ce meme si l'institution n'a pas l'intention, voire le droit, de vendre ces immeubles. L'objectif de cet article est de presenter une methodologie d'analyse applicable sous cette condition" @default.
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