Matches in SemOpenAlex for { <https://semopenalex.org/work/W2004264838> ?p ?o ?g. }
Showing items 1 to 72 of
72
with 100 items per page.
- W2004264838 endingPage "70" @default.
- W2004264838 startingPage "56" @default.
- W2004264838 abstract "This study examines how price adjustments in a flat's marketing phase, along with various housing attributes, influence its time-on-market (TOM). A Cox survival model is used for the analysis of two separate periods, one of economic downturns (2003) and one of economic recovery (2004–2006), in Hong Kong. Factors such as price adjustments, sale price, numerous housing attributes, general property price trend, and changes in unemployment rate have significant impacts on TOM, with their respective impacts changing over time. Specifically, the effectiveness of raising list prices before transactions, in optimizing sellers’ returns and TOM, depends on economic conditions as well as on the market expectations regarding future property prices. Directions on future studies are then discussed. Santrauka Straipsnyje nagrinėjama, kaip parduodamo buto pardavimo trukmę (angl. time-on-market, TOM) veikia kainų koregavimas ir įvairūs būsto ypatumai. Taikant Kokso išgyvenimo modelį analizuojami du atskiri laikotarpiai Honkongo pavyzdžiu: ekonominių nuosmukių (2003) ir ekonominio atsigavimo (2004–2006). Nemenką įtaką pardavimo trukmei daro tokie veiksniai, kaip kainų koregavimas, pardavimo kaina, daugybė būsto ypatumų, bendros NT kainų tendencijos ir nedarbo lygio pokyčiai, o jų poveikis laikui bėgant kinta. Nuo ekonominių sąlygų ir rinkos lūkesčių būsimų NT kainų atžvilgiu ypač priklauso kainų didinimo, prieš sudarant sandorius, efektyvumas, siekiant optimizuoti pardavėjų grąžą ir pardavimo trukmę. Darbe aptariamos būsimų tyrimų kryptys." @default.
- W2004264838 created "2016-06-24" @default.
- W2004264838 creator A5007155747 @default.
- W2004264838 creator A5072907879 @default.
- W2004264838 date "2012-04-12" @default.
- W2004264838 modified "2023-10-18" @default.
- W2004264838 title "THE IMPACT OF PRICING STRATEGIES ON TIME-ON-MARKET UNDER VARIOUS ECONOMIC CONDITIONS / KAINODAROS STRATEGIJŲ POVEIKIS PARDAVIMO TRUKMEI ĮVAIRIOMIS EKONOMINĖMIS SĄLYGOMIS" @default.
- W2004264838 cites W1495129626 @default.
- W2004264838 cites W1518443811 @default.
- W2004264838 cites W1520474827 @default.
- W2004264838 cites W1564595544 @default.
- W2004264838 cites W1608624646 @default.
- W2004264838 cites W1982429703 @default.
- W2004264838 cites W2007083159 @default.
- W2004264838 cites W2019354012 @default.
- W2004264838 cites W2023488398 @default.
- W2004264838 cites W2027037311 @default.
- W2004264838 cites W2027203344 @default.
- W2004264838 cites W2056844202 @default.
- W2004264838 cites W2058399707 @default.
- W2004264838 cites W2063513665 @default.
- W2004264838 cites W2081668463 @default.
- W2004264838 cites W2095814328 @default.
- W2004264838 cites W2098046590 @default.
- W2004264838 cites W2106162991 @default.
- W2004264838 cites W2110423105 @default.
- W2004264838 cites W2114727206 @default.
- W2004264838 cites W2138124545 @default.
- W2004264838 cites W3122721562 @default.
- W2004264838 cites W4213179667 @default.
- W2004264838 doi "https://doi.org/10.3846/1648715x.2011.585185" @default.
- W2004264838 hasPublicationYear "2012" @default.
- W2004264838 type Work @default.
- W2004264838 sameAs 2004264838 @default.
- W2004264838 citedByCount "7" @default.
- W2004264838 countsByYear W20042648382015 @default.
- W2004264838 countsByYear W20042648382016 @default.
- W2004264838 countsByYear W20042648382017 @default.
- W2004264838 countsByYear W20042648382018 @default.
- W2004264838 countsByYear W20042648382022 @default.
- W2004264838 countsByYear W20042648382023 @default.
- W2004264838 crossrefType "journal-article" @default.
- W2004264838 hasAuthorship W2004264838A5007155747 @default.
- W2004264838 hasAuthorship W2004264838A5072907879 @default.
- W2004264838 hasBestOaLocation W20042648381 @default.
- W2004264838 hasConcept C162324750 @default.
- W2004264838 hasConcept C2778126366 @default.
- W2004264838 hasConcept C50522688 @default.
- W2004264838 hasConceptScore W2004264838C162324750 @default.
- W2004264838 hasConceptScore W2004264838C2778126366 @default.
- W2004264838 hasConceptScore W2004264838C50522688 @default.
- W2004264838 hasIssue "1" @default.
- W2004264838 hasLocation W20042648381 @default.
- W2004264838 hasOpenAccess W2004264838 @default.
- W2004264838 hasPrimaryLocation W20042648381 @default.
- W2004264838 hasRelatedWork W1516794496 @default.
- W2004264838 hasRelatedWork W2039977473 @default.
- W2004264838 hasRelatedWork W2046724217 @default.
- W2004264838 hasRelatedWork W2063740380 @default.
- W2004264838 hasRelatedWork W2093680002 @default.
- W2004264838 hasRelatedWork W2099362057 @default.
- W2004264838 hasRelatedWork W2159191846 @default.
- W2004264838 hasRelatedWork W3121479607 @default.
- W2004264838 hasRelatedWork W3123846394 @default.
- W2004264838 hasRelatedWork W3124251965 @default.
- W2004264838 hasVolume "16" @default.
- W2004264838 isParatext "false" @default.
- W2004264838 isRetracted "false" @default.
- W2004264838 magId "2004264838" @default.
- W2004264838 workType "article" @default.