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- W2247755377 abstract "En este trabajo se especifica, parametriza y calibra un modelo agregado de vivienda(habitual y en propiedad) para nuestro pais con el proposito de obtener algunas indicacionesrespecto a los efectos tanto de cambios en algunas variables exogenas como de la politicaimpositiva dirigida a la vivienda. Los resultados referidos a la conjuncion del aumento delnumero de hogares, de las reducciones en los tipos de interes y del incremento en la variablerenta que caracterizaron el boom inmobiliario 1997-2007 sugieren que el factor de mayorimpacto es la reduccion en los tipos mas que el aumento en la medida de renta. En lo referidoal diseno de la politica publica, se subraya la distincion entre los denominados incentivos alahorro (politicas universales que no distinguen entre las unidades de vivienda nuevas y laspre-existentes) e incentivos a la inversion en vivienda (politicas selectivas dirigidasexclusivamente a las unidades de nueva creacion). Se argumenta que el artifice de la politicapuede, mediante una combinacion adecuada de los impuestos y subsidios a su alcance,mantener un stock de capital residencial considerado adecuado con una variedad de (en rigorcon infinitos) precios al productor de la vivienda usada. De ello se sigue de forma directa quela pregunta que da titulo al trabajo tiene una respuesta afirmativa." @default.
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