Matches in SemOpenAlex for { <https://semopenalex.org/work/W2619664637> ?p ?o ?g. }
Showing items 1 to 57 of
57
with 100 items per page.
- W2619664637 endingPage "203" @default.
- W2619664637 startingPage "180" @default.
- W2619664637 abstract "Nilai sewa merupakan komponen yang penting bagi calon penyewa, investor, pengembang dan pengelola gedung khususnya pada Kawasan Pusat Bisnis di Jakarta. Dalam memenuhi kepentingan tersebut masing-masing pihak melakukan penaksiran atau menggunakan jasa penilai properti untuk mengetahui nilai sewa ruang suatu gedung kantor. Penilai properti dan pengelola gedung-gedung milik negara telah mempunyai metodologi dan tool untuk menentukan besaran sewa. Namun nilaihasil penaksiran tersebut tidak bisa diukur akurasinya mengingat tidak adanya benchmark. Selain itu hasil penelitian sebelumnya tentang model nilai sewa ruang kantor belum bisa digunakan karena lokasi dan lingkup penelitian bukan pada kawasan tersebut. Oleh karena itu penelitian ini bertujuan untuk memformulasikan model nilai sewa ruang kantorpada kawasan pusat bisnis di Jakarta. Penelitian ini dilakukan melalui pendekatan supply dan demand secara simultan, dengan menggunakan konsep teori Marchallian. Sisi demand dianalisis melalui variabel pembentuk utilitas konsumen, yang berasal dari penelitian sebelumnya dan kebaruan penelitian, sementara supply dianalisis dari fungsi biaya dan keuntungan. Model penelitian dibangun melalui regresi yang melibatkan variabel sisi demand dan supply tersebut. Selain menghasilkan model nilai sewa, penelitian ini juga membuktikan bahwapenyewa gedung kantor pada kawasan pusat bisnis belum peduli dengan konsep green building bahkan berprilaku boros energi, sifat pasar sewa ruang kantor di Jakarta adalah pasar konsumen, height building theory terbukti tidak berlaku pada properti gedung kantor, dan variabel lokasi serta aksesibilitas menjadi variabel yang paling berpengaruh terhadap besarnya nilai sewa. Model ini diharapkan dapat digunakan sebagai benchmark oleh penilai properti dan pengelola gedung milik negara." @default.
- W2619664637 created "2017-06-05" @default.
- W2619664637 creator A5013096225 @default.
- W2619664637 creator A5090843137 @default.
- W2619664637 date "2016-12-19" @default.
- W2619664637 modified "2023-10-16" @default.
- W2619664637 title "Model Nilai Sewa Ruang Perkantoran Pada Kawasan Pusat Bisnis di Jakarta" @default.
- W2619664637 cites W1543108288 @default.
- W2619664637 cites W1546223855 @default.
- W2619664637 cites W1549140319 @default.
- W2619664637 cites W1550138356 @default.
- W2619664637 cites W1960833183 @default.
- W2619664637 cites W2012240503 @default.
- W2619664637 cites W2085674418 @default.
- W2619664637 cites W2148823984 @default.
- W2619664637 cites W2998559685 @default.
- W2619664637 cites W3121767298 @default.
- W2619664637 cites W3139703526 @default.
- W2619664637 cites W612266329 @default.
- W2619664637 doi "https://doi.org/10.31685/kek.v19i2.141" @default.
- W2619664637 hasPublicationYear "2016" @default.
- W2619664637 type Work @default.
- W2619664637 sameAs 2619664637 @default.
- W2619664637 citedByCount "0" @default.
- W2619664637 crossrefType "journal-article" @default.
- W2619664637 hasAuthorship W2619664637A5013096225 @default.
- W2619664637 hasAuthorship W2619664637A5090843137 @default.
- W2619664637 hasBestOaLocation W26196646371 @default.
- W2619664637 hasConcept C142362112 @default.
- W2619664637 hasConcept C144133560 @default.
- W2619664637 hasConcept C15708023 @default.
- W2619664637 hasConcept C178550888 @default.
- W2619664637 hasConceptScore W2619664637C142362112 @default.
- W2619664637 hasConceptScore W2619664637C144133560 @default.
- W2619664637 hasConceptScore W2619664637C15708023 @default.
- W2619664637 hasConceptScore W2619664637C178550888 @default.
- W2619664637 hasIssue "2" @default.
- W2619664637 hasLocation W26196646371 @default.
- W2619664637 hasOpenAccess W2619664637 @default.
- W2619664637 hasPrimaryLocation W26196646371 @default.
- W2619664637 hasRelatedWork W2342487640 @default.
- W2619664637 hasRelatedWork W2806089265 @default.
- W2619664637 hasRelatedWork W2911367301 @default.
- W2619664637 hasRelatedWork W2980164204 @default.
- W2619664637 hasRelatedWork W3047060923 @default.
- W2619664637 hasRelatedWork W3104897255 @default.
- W2619664637 hasRelatedWork W3162897124 @default.
- W2619664637 hasRelatedWork W8129154 @default.
- W2619664637 hasRelatedWork W1542847945 @default.
- W2619664637 hasRelatedWork W2902778368 @default.
- W2619664637 hasVolume "19" @default.
- W2619664637 isParatext "false" @default.
- W2619664637 isRetracted "false" @default.
- W2619664637 magId "2619664637" @default.
- W2619664637 workType "article" @default.