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- W2789052304 abstract "finales de 1976 se establecio el control de precios a toda clase de arrendamientos en las areas urbanas del pais. En efecto, mediante el Decreto 2770 de diciembre de 1976 quedaron congelados todos los precios de los arrendamientos, incluyendo los que se celebraren con posterioridad a la fecha de vigencia de dicho decreto. Como se puede apreciar, es una disposicion que afecta en principio a la totalidad de bienes raices urbanos arrendados o para arrendar. En realidad es amplia la experiencia en materia de control de precios de los arrendamientos en algunos paises. En Estados Unidos, la experiencia con los controles se ha localizado a nivel de y nos cuantos centros urbanos. En el caso de Colombia, en mayo de 1956 se decreto el control de arrendamientos tambien para todos los inmuebles urbanos que en esos momentos se encontraban arrendados, pero sin que se vieran afectados los contratos celebrados con posterioridad a la fecha del decreto. A continuacion se analizan precisamente los efectos economicos de corto plazo del control de precios de los arrendamientos y se indaga sobre los que podrian ser sus efectos de mas largo plazo. Esta medida se adopto aparentemente como parte de una estrategia de corto plazo encaminada a combatir la inflacion, que hacia finales de 1976 y comienzos de 1977 alcanzaba niveles sin precedentes en las ultimas decadas. Se verificara entonces la eficacia del control como medida de corto plazo para detener la inflacion. Se evaluaran sus posibles efectos sobre la actividad edificadora urbana y sobre la distribucion del ingreso. Es necesario hacer un breve recuento de los antecedentes juridicos de esta medida." @default.
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