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- W2904296974 abstract "La intervencion en las facultades dominicales relativas al uso del suelo y edificacion es una de las actividades urbanisticas publicas mas caracteristicas, porque en el momento que se va a realizar una edificacion, instalacion, o cualquier otro acto de uso del suelo o del subsuelo, actua la policia administrativa, bien con caracter preventivo a su realizacion, sometiendo a licencia o control la actuacion que se pretenda desarrollar, para comprobar su adecuacion a la regulacion urbanistica, o bien con caracter represivo o corrector, si se ha realizado una actividad sin licencia o sin ajustarse a las determinaciones de la misma, para adoptar, en su caso, mediadas de restablecimiento de la legalidad conculcada, como la demolicion de lo indebidamente construido, la roturacion de lo indebidamente parcelado, sancionar la infraccion que pueda resultar de la construccion realizada, etc. Todo ello se debe a que los Planes urbanisticos y las Ordenanzas de edificacion representan un programa estructurado que se proyecta sobre la actuacion futura de los individuos y de los agentes sociales; y dado su caracter normativo, implican un mandato imperativo, general, mandato que se impone y concreta a traves de esos controles preventivos o represivos a que se ha aludido. El paradigma de los controles preventivos esta representado por el mecanismo de la sujecion a licencia o autorizacion de los actos que inciden sobre el territorio. Las licencias suponen de este modo, una intervencion administrativa en los proyectos de utilizacion del suelo, para someterlos a un tamiz tecnico, comprobando su adecuacion a la normativa aplicable, porque el provecho social del uso del suelo, en los aspectos economicos, de medio ambiente, de rentabilidad social, arquitectonico y estetico, depende de la actuacion de todos los agentes sociales que participan en ese proceso, tales como los promotores, constructores, y tecnicos que proyectan y dirigen las obras. Esta comprobacion se debe de realizar a traves de un procedimiento cuya terminacion, objeto de la presente investigacion, procederemos a analizar." @default.
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