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- W4206500961 abstract "地方都市における中心市街地再生の起爆剤としてそれなりの成果を上げてきた市街地再開発事業は、保留床の売れ残りや空室率の上昇といった問題から実施されにくくなっている。本研究では、再開発ビルの保留床処分時の苦労を減らし、空室率低下に大きく影響する事業計画時の指標を抽出して考察することで、今後の市街地再開発事業の事業成立の一助となることを目的とする。上述の問題が顕著な地方中核都市を対象とし、保留床処分時の苦労の有無、空室率をそれぞれ目的変数、事業計画時の床利用形態等の指標を説明変数とした分析をおこない、目的変数への影響度を明らかにした。また、浜松市での現地調査もおこない、保留床処分時の苦労と空室率の関係を考察した。以上より、駐車場面積の確保が両目的変数、保留床処分時の苦労には保留床面積、空室率にはキーテナントの有無が大きく影響する等の知見を得た。" @default.
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